Що треба питати при покупці ділянки?
Перевірте інформацію
- Точна площа ділянки.
- Кадастрова вартість. Від неї залежить обсяг майнового податку.
- Форма ділянки та його прив'язка до місцевості. Від форми залежить план будівництва та розміщення на ділянці саду, городу, будівель.
- Вид дозволеного використання.
- Призначення земель. …
- Найближчі об'єкти.
Які ризики при купівлі ділянки?
Найпоширеніші ризики при купівлі нерухомості
- Втрата права на власність у майбутньому.
- Втрата права власності на нерухомість при оскарження угоди …
- Обмеження права користування нерухомістю.
- Ризики несення додаткових витрат на нерухомість, які не були заплановані при її придбання
Як правильно перевірити ділянку перед покупкою?
Як перевірити земельний ділянка для будівництва перед покупкою
- Уточніть категорію та вид дозволеного використання
- Перевірте інформацію в офіційних джерелах
- Перевірте, чи належить ділянка до зони з особливими умовами використання територій (ЗОУІТ)
- Дізнайтесь, чи розмежований ділянка
- Вивчіть, чи є обтяження
Що насамперед робити на ділянці?
Розповідаємо, що робити далі поетапно.
- Межування …
- Проведення інженерно-геологічних вишукувань.
- Отримання ДПЗП (Містобудівний План Земельного Ділянки). …
- Подання повідомлення про початок будівництва …
- Привласнити адресу дільниці.
- Зробити планування та зонування ділянки.
- Зробити проект вдома.
- Підготовка ділянки до будівництва