Що потрібно перевірити при купівлі земельної ділянки?
Мінімально, що потрібно перевірити при покупці ділянки:
- інформацію про об'єкт у Державному кадастрі;
- Генеральний план;
- інформацію у містобудівних документах;
- реєстр із судовими рішеннями;
- картографічні дані.
Хто платить податок при купівлі земельної ділянки?
Отже: ПДФО повинен сплатити продавець, у випадку з держмитом все залишається на розсуд сторін. Суми держмита визначається в розмірі 1% від суми, що вказана в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості об'єкта продажу.
Що перевіряє нотаріус при купівлі земельної ділянки?
Тобто, у разі набуття земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність за відплатним договором (купівля-продаж, рента, міна тощо) нотаріус зобов'язаний перевірити джерела походження коштів або інших активів набувача.
Скільки коштують послуги нотаріуса при купівлі землі?
В Україні в середньому вартість послуг нотаріусів під час процедури посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок с/г призначення становить близько 10 тис. грн.
хто власник ділянки, · яка історія цієї ділянки (хто коли кому продавав, чи змінював статус ділянки), · чи є арешти, іпотеки тощо на земельній …
Договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (стаття 657 Цивільного кодексу України).
Проаналізуємо на що саме слід звертати увагу інвестору перед прийняттям рішення про купівлю земельної ділянки та надамо практичні поради …