Що входить до загальнобудинкових потреб?
Загальнобудинкові потреби (ОДН) – це електроенергія, вода та тепло, які витрачаються у багатоквартирному будинку (МКД), але за межами квартир мешканців: на прибудинковій території, у під'їздах, підвалах, на горищі. Згідно з Житловим кодексом РФ, спільне майно належить власникам квартир на правах спільної часткової власності.
Як нараховується плата за електроенергію на загальнобудинкові потреби?
№354, обсяг електроенергії, що припадає на загальнобудинкові потреби (ОДН), розраховується та розподіляється між споживачами пропорційно розміру загальної площі житлового або нежитлового приміщення, що належить кожному споживачеві (що знаходиться в його користуванні) у багатоквартирному будинку.
Що не входить до загальнобудинкових потреб?
Наприклад, опалення сходових кліток та під'їздів, освітлення під'їздів та придмової території. Зверніть увагу, що обсяг води, що використовується для миття сходів, зазвичай не входить до загальнобудинкових потреб комунальних послуг, а оплачується окремо за житловими послугами.
Що входить у плату за ОДН?
плата за комунальні послуги включає в себе плату за холодну воду, гарячу воду, електричну енергію, теплову енергію, газ, побутовий газ у балонах, тверде паливо за наявності пічного опалення, плату за відведення стічних вод, поводження з твердими комунальними відходами.